报来《关于北海市海城区高端服务业集聚区项目立项的请示》和项目建议书收悉，经研究，批复如下：

一、原则同意北海市海城区高端服务业集聚区项目立项。

二、项目代码：2107-450502-04-01-660748。

三、项目业主：北海廉州湾投资开发有限公司。

四、项目建设地址：海城区湖海路以北、河南路以西。

五、项目建设内容及规模：本项目规划用地面积为15202.11㎡（折合22.80亩），总建筑面积约为92429㎡，包括地上计容建筑面积68409㎡和不计容建筑面积24020㎡，其中计容面积包括办公用房40326㎡、科研用房17283㎡和行政服务中心10800㎡。项目分为两个地块，其中地块一：规划用地面积为5833.41㎡（折合8.75亩），总建筑面积为约为35650㎡，包括地上计容面积26250㎡和地下不计容面积9400㎡，其中计容面积包括办公用房15435㎡、科研用房6615㎡和行政服务中心4200㎡；地块二：规划用地面积为9368.70㎡（折合14.05亩），总建筑面积约为56779㎡，包括地上计容面积42159㎡和地下不计容面积14620㎡，其中计容面积包括办公用房24891㎡、科研用房10668㎡和行政服务中心6600㎡。

本项目建设内容包括土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程、绿化工程、室外道路及地面硬化等附属工程。   

六、项目总投资及资金来源：总投资47978万元，其中工程费用31805万元，工程建设其他费用12619万元，预备费3554万元。主要资金来源：拟由业主多渠道筹措解决。

七、接文后，要认真做好项目有关前期工作，并到相关部门办理有关许可手续。要严格执行项目投资计划，并按上级有关规定标准进行建设。

北海市海城区发展和改革局

2021年8月10日

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检督察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）