关于高德三街历史文化街区保护与开发项目可行性研究报告的批复

 北海廉州湾投资开发有限公司

报来《关于审批<高德三街历史文化街区保护与开发项目可行性研究报告>的请示》和可行性研究报告已收悉,高德三街历史文化街区保护与开发项目可行性研究报告已经过广西顺捷企业管理咨询有限责任公司评估并出具该项目评估报告,经研究,批复如下:

一、项目名称:高德三街历史文化街区保护与开发项目。

二、项目代码:2108-450502-04-05-937291

三、项目建设单位:北海廉州湾投资开发有限公司

四、项目建设地址:北海市高德片区,东至高德二街,西北临高德港。

五、项目建设内容及规模:本项目占地约105亩,核心区约33亩。

建设内容主要为两方面:

1、对高德三街历史文化街区保护开发与修缮工程。

1)保护与修缮传统房屋建筑面积共11500m2,包括苏三老屋、苏文良老屋等屋顶修缮、墙面、门窗的修复等;

2)拆除三街内的违章、老旧房屋建筑面积约18000m2,对全部居民建筑立面约30000m2贴仿青砖改造,门窗约12000m2更换为木门窗;新建复古摊位约1500m2、旅游厕所280m2及游客服务中心616.17 m2。

3)三街南片道路铺装约5500 m2,电力电缆落地改造,增加配电工程,并对道路及建(构)筑物的外立面实施亮化工程。

2、房屋收储、业态经营。

收储房屋30栋,共3060 m2,改造为民宿建筑,孵化经营。

六、项目总投资及资金来源:总投资17547.96万元,其中工程费用9351.07万元,工程建设其他费用6156.30万元,预备费1240.59万元,建设期利息800.00万元。主要资金来源:拟申请上级政府财政资金业主多渠道筹措解决。

七、项目建设工期:38个月。

八、同意项目可研报告提出的招投标方案。请据此批复开展项目下阶段设计及相关工作。

  附:工程招标核准意见表

 

北海市海城区发展和改革局

20211124

 

(自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-2328688自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检督察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话0771-12388收信地址:自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组,邮编:530028。)

工程招标核准意见表

 

建设项目名称:高德三街历史文化街区保护与开发项目

名称

招标范围

招标组织形式

招标方式

可不采用招标方式

全部

招标

部分招标

自行

招标

委托

招标

公开

招标

邀请

招标

勘察

 

 

 

 

 

 

设计

 

 

 

 

建安

工程

 

 

 

 

监理

 

 

 

 

设备

 

 

 

 

重要材料

 

 

 

 

 

 

 

其它

 

 

 

 

 

 

 

审核部门核准说明:

根据国务院关于《必须招标的工程项目规定》的批复国函〔2018〕56号,本项目估算总投资17547.96万元,其中,项目勘察单项合同估算价2.05万元,设计单项合同估算价为245.32万元,建安工程合同估算价为8836.07万元,监理单项合同估算价为123.84万元,设备单项合同估算价为515.00万元本项目设计、建安工程、监理设备采用公开招标方式实施,其他可不采用招标方式。              

                                                 

                             北海市海城区发展改革局

                                         20211124